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Achat · appartement

Appartement 106 400 € PONTOISE (95300)

Laforet Ile-de-France 95300

Le bien en détail

Cet appartement de 27 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Pontoise (95300). Le prix demandé est de 106 400 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 940,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint Jean 95300 Pontoise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontoise 95300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 106 400 € 113 100 € en dessous de la médiane locale (219 500 €), soit 52 %.

Prix au m² 3 941 €/m² 824 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 118 €/m²), soit 26 %.

Surface 27 m² 58 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 68 %.

Fourchette locale 169 000 € - 354 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 354 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 3 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 95300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 106 400 €. 113 100 € en dessous de la médiane locale (219 500 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Pontoise 95300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 95300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 500 €, avec un prix au m² médian de 3 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 354 000 €.

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