Achat · maison
Maison 279 900 € MORSANG SUR ORGE (91390)
0 / 0 Maison 279 900 € MORSANG SUR ORGE (91390) 87 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 188 m² • 1 salle d'eau
Localisation
Morsang-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Signal prix intéressant : le prix au m² est 51 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
279 900 €
45 040 € au-dessus de la médiane locale (234 860 €), soit 19 %.
Prix au m²
1 489 €/m²
1 555 €/m² en dessous de la médiane locale (3 044 €/m²), soit 51 %.
Surface
188 m²
107 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 132 %.
Fourchette locale
165 235 € - 299 645 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 235 € à 299 645 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 285 560 € MORSANG SUR ORGE (91390)
440 m² · 5 pièces · 649 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 285 560 €
à 7 km de Brétigny-sur-Orge 287 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 80.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
80 m² · 5 pièces · 3 588 €/m²
Même typePièces proches 287 000 €
Maison 266 560 € MORSANG SUR ORGE (91390)
88 m² · 5 pièces · 3 029 €/m²
Même typePièces proches 266 560 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 51 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 279 900 €. 45 040 € au-dessus de la médiane locale (234 860 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 860 €, avec un prix au m² médian de 3 044 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 235 € à 299 645 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.