Location · appartement

Location Appartement 3 pièces 58m² LINAS 91310

FNAIM Ile-de-France 91310

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 58,2 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à 18 Linas (91310). Le loyer affiché est de 950 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Ernest Pillon 91310 Linas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Linas 91310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 86 € au-dessus de la médiane locale (864 €), soit 10 %.

Prix au m² 16 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 20 %.

Surface 58 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 760 € - 1 070 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 760 € à 1 070 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 17 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Linas 91310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 950 €. 86 € au-dessus de la médiane locale (864 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans 18 Linas 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Linas 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 864 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 760 € à 1 070 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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