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Location · appartement

Appartement à Leuville-sur-Orge (91310)

IAD France Ile-de-France 91310

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Leuville Sur Orge (91310). Le loyer affiché est de 770 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 240 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Leuville-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Leuville Sur Orge 91310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 770 € 50 € en dessous de la médiane locale (820 €), soit 6 %.

Prix au m² 28 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 33 %.

Surface 28 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 730 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 730 € à 1 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Leuville Sur Orge 91310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 770 €. 50 € en dessous de la médiane locale (820 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans à Leuville Sur Orge 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à à Leuville Sur Orge 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 820 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 730 € à 1 500 €.

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