Maison 6 pièces 110 m² 78230 Le Pecq (Cité)

Location · maison

Maison 6 pièces 110 m² 78230 Le Pecq (Cité)

Bienici Ile-de-France 78230

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à Le Pecq (78230). Le loyer affiché est de 2 925 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 35 100 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Pecq

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Pecq 78230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 925 € 1 165 € au-dessus de la médiane locale (1 760 €), soit 66 %.

Prix au m² 27 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 20 %.

Surface 110 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 1 124 € - 2 819 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 124 € à 2 819 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Pecq 78230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 925 €. 1 165 € au-dessus de la médiane locale (1 760 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Le Pecq 78230.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Pecq 78230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 760 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 124 € à 2 819 €.

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