Location · appartement

Choisy-le-Roi (94600 Choisy-le-Roi)

Appartager Ile-de-France 94600

MeubléAscenseurBalconÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 60 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Choisy Le Roi (94600). Le loyer affiché est de 520 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 240 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Choisy-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 55 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 520 € 428 € en dessous de la médiane locale (948 €), soit 45 %.

Prix au m² 9 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 55 %.

Surface 60 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 737 € - 1 239 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 737 € à 1 239 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 55 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 520 €. 428 € en dessous de la médiane locale (948 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à la location à Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 948 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 737 € à 1 239 €.

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