Achat · appartement

Drancy (93) 170 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.58 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93700

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 69,58 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Drancy (93700). Le prix demandé est de 170 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 443,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Drancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 170 000 € 101 500 € en dessous de la médiane locale (271 500 €), soit 37 %.

Prix au m² 2 443 €/m² 1 082 €/m² en dessous de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 31 %.

Surface 70 m² Au niveau de la médiane locale (70 m²).

Fourchette locale 179 750 € - 336 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 336 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 21 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 170 000 €. 101 500 € en dessous de la médiane locale (271 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 271 500 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 336 000 €.

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