Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 53,59 m 2 Drancy - Le Petit Drancy
Exclusivité 162 000 € Soit 3 022,95 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 53,59 m 2 Drancy - Le Petit Drancy Favoris Message
Localisation
Drancy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Drancy 93700
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
162 000 €
117 500 € en dessous de la médiane locale (279 500 €), soit 42 %.
Prix au m²
3 023 €/m²
564 €/m² en dessous de la médiane locale (3 587 €/m²), soit 16 %.
Surface
54 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
185 300 € - 340 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 300 € à 340 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Drancy (93700)
66 m² · 3 pièces · 2 500 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 165 000 €
Drancy (93) 170 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.58 m² Avec balcon Voir le bien
69.58 m² · 3 pièces · 2 443 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 170 000 €Drancy (93) 153 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.76 m² Avec balcon Voir le bien
45.76 m² · 2 pièces · 3 344 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 153 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Drancy 93700 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 162 000 €. 117 500 € en dessous de la médiane locale (279 500 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans T3 Drancy 93700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Drancy 93700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 500 €, avec un prix au m² médian de 3 587 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 300 € à 340 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.