Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Nogent-sur-Marne (94) 799 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 111.00 m² Avec balconterrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94130

5 pièces , 4 chambres 111.00 m² Avec balconterrasse

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 799 000 € 344 000 € au-dessus de la médiane locale (455 000 €), soit 76 %.
Prix au m² 7 198 €/m² 1 006 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 192 €/m²), soit 16 %.
Surface 111 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 65 %.
Fourchette locale 249 000 € - 654 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 654 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Loft à Nogent-sur-Marne (94130)

Loft à Nogent-sur-Marne (94130)

111 m² · 5 pièces · 7 198 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
799 000 €
Nogent-sur-Marne (94) 899 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 120.29 m² Avec terrasse Voir le bien

Nogent-sur-Marne (94) 899 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 120.29 m² Avec terrasse Voir le bien

120.29 m² · 5 pièces · 7 474 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
899 000 €

Nogent-sur-Marne (94) 595 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 109.02 m² Voir le bien

109.02 m² · 5 pièces · 5 458 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
595 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 799 000 €. 344 000 € au-dessus de la médiane locale (455 000 €), soit 76 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 455 000 €, avec un prix au m² médian de 6 192 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 654 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.