Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau116 000 €Appartement à Melun (77000)1 pièce26 m²5 m² de terrainVoir plusSabrina Brakha
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
116 000 €
43 250 € en dessous de la médiane locale (159 250 €), soit 27 %.
Prix au m²
4 462 €/m²
1 607 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 855 €/m²), soit 56 %.
Surface
26 m²
37 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 59 %.
Fourchette locale
138 500 € - 231 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 500 € à 231 725 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 48 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 116 000 €. 43 250 € en dessous de la médiane locale (159 250 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 250 €, avec un prix au m² médian de 2 855 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 500 € à 231 725 €.
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