Achat · appartement

à 18 km de Coulommiers 150 500 € Appartement 1 pièce 28.75 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77470

Le bien en détail

Cet appartement de 28,75 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Trilport (77470). Le prix demandé est de 150 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 234,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Trilport

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Trilport 77470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 95 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 150 500 € 123 499 € en dessous de la médiane locale (273 999 €), soit 45 %.

Prix au m² 5 235 €/m² 2 553 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 682 €/m²), soit 95 %.

Surface 29 m² 78 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 73 %.

Fourchette locale 182 000 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 000 € à 339 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 13 août sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Trilport 77470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 95 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 150 500 €. 123 499 € en dessous de la médiane locale (273 999 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Trilport 77470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Trilport 77470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 999 €, avec un prix au m² médian de 2 682 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 000 € à 339 000 €.

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