Achat · appartement

à 18 km de Coulommiers 156 990 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 50.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77470

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Trilport (77470). Le prix demandé est de 156 990 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 139,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Trilport

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Trilport 77470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 156 990 € 117 009 € en dessous de la médiane locale (273 999 €), soit 43 %.

Prix au m² 3 140 €/m² 458 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 682 €/m²), soit 17 %.

Surface 50 m² 57 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 182 000 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 000 € à 339 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 5 juil. sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Trilport Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

à 16 km de Coulommiers Exclusif 160 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 74.47 m² Voir le bien

74.47 m² · 3 pièces · 2 149 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 160 000 €

Appartement 182 000 € TRILPORT (77470)

39 m² · 2 pièces · 4 667 €/m²

Même typePièces proches 182 000 €

à 18 km de Coulommiers 150 500 € Appartement 1 pièce 28.75 m² Voir le bien

28.75 m² · 1 pièces · 5 235 €/m²

Même type 150 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Trilport 77470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 156 990 €. 117 009 € en dessous de la médiane locale (273 999 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Trilport 77470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Trilport 77470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 999 €, avec un prix au m² médian de 2 682 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 000 € à 339 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.