Achat · appartement

Villejuif (94) 387 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.24 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94800

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 61,24 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Villejuif (94800). Le prix demandé est de 387 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 319,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villejuif

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 387 000 € 23 000 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 6 %.

Prix au m² 6 319 €/m² 1 241 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 078 €/m²), soit 24 %.

Surface 61 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 250 000 € - 509 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 000 € à 509 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 387 000 €. 23 000 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 000 €, avec un prix au m² médian de 5 078 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 000 € à 509 250 €.

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