Achat · appartement
Appartement 299 600 € VITRY SUR SEINE (94400)
0 / 0 Appartement 299 600 € VITRY SUR SEINE (94400) 62 m² • 3 pièces • 2 chambres Terrasse • Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol
Localisation
Vitry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
299 600 €
9 625 € en dessous de la médiane locale (309 225 €), soit 3 %.
Prix au m²
4 832 €/m²
665 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 167 €/m²), soit 16 %.
Surface
62 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
248 900 € - 449 188 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 900 € à 449 188 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 290 000 € VITRY SUR SEINE (94400)
63 m² · 3 pièces · 4 603 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 290 000 €
Appartement 318 500 € VITRY SUR SEINE (94400)
65 m² · 3 pièces · 4 900 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 318 500 €
Appartement à Vitry-sur-Seine (94400)
61 m² · 3 pièces · 4 344 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 265 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 600 €. 9 625 € en dessous de la médiane locale (309 225 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 225 €, avec un prix au m² médian de 4 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 900 € à 449 188 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.