Maison traditionnelle à Guyancourt (78280)

Achat · maison

Maison traditionnelle à Guyancourt (78280)

IAD France Ile-de-France 78280

Le bien en détail

Cette maison de 127 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Guyancourt (78280). Le prix demandé est de 549 900 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 329,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Guyancourt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Guyancourt 78280

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 549 900 € 250 900 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 84 %.

Prix au m² 4 330 €/m² 494 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 836 €/m²), soit 13 %.

Surface 127 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 243 075 € - 395 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 075 € à 395 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 20 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Guyancourt 78280 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 549 900 €. 250 900 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 84 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 836 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 075 € à 395 000 €.

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