Achat · appartement

Appartement 340 000 € MONTROUGE (92120)

Laforet Ile-de-France 92120

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 60 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Montrouge (92120). Le prix demandé est de 340 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 666,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montrouge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 340 000 € 48 000 € en dessous de la médiane locale (388 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 5 667 €/m² 1 621 €/m² en dessous de la médiane locale (7 288 €/m²), soit 22 %.

Surface 60 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 325 000 € - 474 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 474 125 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 340 000 €. 48 000 € en dessous de la médiane locale (388 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 388 000 €, avec un prix au m² médian de 7 288 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 474 125 €.

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