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🏡 MAISONS-ALFORT (94700) – Maison moderne/Duplex 4 pièces – 82 m² – Terrasse 40 m²

Achat · maison

🏡 MAISONS-ALFORT (94700) – Maison moderne/Duplex 4 pièces – 82 m² – Terrasse 40 m²

Capifrance Ile-de-France 94700
Terrasse

Présenté par Priscille Exclusivité MAISONS ALFORT 94700 549 900€ 🏡 MAISONS-ALFORT (94700) – Maison moderne/Duplex 4 pièces – 82 m² – Terrasse 40 m² 2 sdb 82 m² 3 chambres

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Maisons-Alfort

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 549 900 € 151 900 € au-dessus de la médiane locale (398 000 €), soit 38 %.
Prix au m² 6 706 €/m² 878 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 828 €/m²), soit 15 %.
Surface 82 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 288 000 € - 582 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 288 000 € à 582 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 549 900 €. 151 900 € au-dessus de la médiane locale (398 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 398 000 €, avec un prix au m² médian de 5 828 €/m². La fourchette centrale observée va de 288 000 € à 582 500 €.

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