Appartement 350 000 € LA PLAINE SAINT DENIS (93210)

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Achat · appartement

Appartement 350 000 € LA PLAINE SAINT DENIS (93210)

Laforet Ile-de-France 93210

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 76 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à La Plaine Saint Denis (93210). Le prix demandé est de 350 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 605,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Landy 93210 Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Plaine Saint Denis 93210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € 108 000 € au-dessus de la médiane locale (242 000 €), soit 45 %.

Prix au m² 4 605 €/m² 299 €/m² en dessous de la médiane locale (4 904 €/m²), soit 6 %.

Surface 76 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 220 500 € - 289 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 500 € à 289 000 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Plaine Saint Denis 93210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 350 000 €. 108 000 € au-dessus de la médiane locale (242 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans La Plaine Saint Denis 93210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Plaine Saint Denis 93210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 000 €, avec un prix au m² médian de 4 904 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 500 € à 289 000 €.

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