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Achat · appartement

Appartement 420 000 € ST DENIS (93210)

Laforet Ile-de-France 93210

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 84 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à St Denis (93210). Le prix demandé est de 420 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de St Denis 93210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 420 000 € 185 000 € au-dessus de la médiane locale (235 000 €), soit 79 %.

Prix au m² 5 000 €/m² 85 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 915 €/m²), soit 2 %.

Surface 84 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 87 %.

Fourchette locale 212 000 € - 262 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 000 € à 262 000 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à St Denis 93210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 420 000 €. 185 000 € au-dessus de la médiane locale (235 000 €), soit 79 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans St Denis 93210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à St Denis 93210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 235 000 €, avec un prix au m² médian de 4 915 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 000 € à 262 000 €.

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