Achat · maison

Villecresnes (94) Exclusif 335 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 87.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94440

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 87 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Villecresnes (94440). Le prix demandé est de 335 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 850,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villecresnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villecresnes 94440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 335 000 € 44 000 € en dessous de la médiane locale (379 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 3 851 €/m² 507 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 345 €/m²), soit 15 %.

Surface 87 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (112 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 253 000 € - 446 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 253 000 € à 446 750 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villecresnes 94440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 335 000 €. 44 000 € en dessous de la médiane locale (379 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Villecresnes 94440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villecresnes 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 000 €, avec un prix au m² médian de 3 345 €/m². La fourchette centrale observée va de 253 000 € à 446 750 €.

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