Achat · appartement
appartement à vendre 3 pièces avec balcon à GOUSSAINVILLE (95)
Présenté par Bruno GOUSSAINVILLE 95190 279 000€ appartement à vendre 3 pièces avec balcon à GOUSSAINVILLE (95) 63 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Rambouillet 95190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
279 000 €
24 000 € au-dessus de la médiane locale (255 000 €), soit 9 %.
Prix au m²
4 429 €/m²
1 333 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 096 €/m²), soit 43 %.
Surface
63 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
191 750 € - 292 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 191 750 € à 292 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 j sur Capifrance.
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Même typePièces proches 221 550 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rambouillet 95190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 000 €. 24 000 € au-dessus de la médiane locale (255 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Rambouillet 95190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Rambouillet 95190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 255 000 €, avec un prix au m² médian de 3 096 €/m². La fourchette centrale observée va de 191 750 € à 292 000 €.
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