Achat · maison

Achat Maison 6 pièces 102,30 m 2 Lagny-sur-Marne - Saint-Denis - Plateau

Orpi Ile-de-France 77400

Le bien en détail

Cette maison de 102,3 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à T6 Lagny Sur Marne (77400). Le prix demandé est de 436 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 262,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lagny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T6 Lagny Sur Marne 77400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 436 000 € 131 500 € au-dessus de la médiane locale (304 500 €), soit 43 %.

Prix au m² 4 262 €/m² 547 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 715 €/m²), soit 15 %.

Surface 102 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (101 m²), soit 1 %.

Fourchette locale 226 500 € - 439 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 500 € à 439 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 25 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T6 Lagny Sur Marne 77400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 436 000 €. 131 500 € au-dessus de la médiane locale (304 500 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans T6 Lagny Sur Marne 77400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T6 Lagny Sur Marne 77400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 500 €, avec un prix au m² médian de 3 715 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 500 € à 439 500 €.

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