A Vendre Maison de plain-pied – 105 m² environ – Jardin et terrasses – Sans travaux

Achat · maison

A Vendre Maison de plain-pied – 105 m² environ – Jardin et terrasses – Sans travaux

Capifrance Ile-de-France 77400

Le bien en détail

Cette maison de 105 m² est proposée à la vente à Paris (77400). Le prix demandé est de 437 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 161,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 77400 Pomponne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 77400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 437 000 € 132 500 € au-dessus de la médiane locale (304 500 €), soit 44 %.

Prix au m² 4 162 €/m² 447 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 715 €/m²), soit 12 %.

Surface 105 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (101 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 226 500 € - 439 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 500 € à 439 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 août sur Capifrance.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 6 pièces 102,30 m 2 Lagny-sur-Marne - Saint-Denis - Plateau

102.3 m² · 6 pièces · 4 262 €/m²

Même typeSurface proche 436 000 €

Maison 419 000 € LAGNY SUR MARNE (77400)

105 m² · 5 pièces · 3 990 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 419 000 €

Maison 399 000 € LAGNY SUR MARNE (77400)

105 m² · 5 pièces · 3 800 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 399 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 77400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 437 000 €. 132 500 € au-dessus de la médiane locale (304 500 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Paris 77400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 77400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 500 €, avec un prix au m² médian de 3 715 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 500 € à 439 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.