Achat · appartement
Appartement 305 000 € NOISY LE ROI (78590)
0 / 0 Appartement 305 000 € NOISY LE ROI (78590) 78 m² • 4 pièces • 2 chambres Cheminée • Piscine • Ascenseur • 1 cave
Localisation
Noisy-le-Roi
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Roi 78590
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
305 000 €
103 500 € en dessous de la médiane locale (408 500 €), soit 25 %.
Prix au m²
3 910 €/m²
59 €/m² en dessous de la médiane locale (3 969 €/m²), soit 1 %.
Surface
78 m²
37 m² en dessous de la médiane locale (115 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
255 500 € - 569 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 255 500 € à 569 750 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Roi 78590 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 305 000 €. 103 500 € en dessous de la médiane locale (408 500 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Roi 78590.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Roi 78590 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 408 500 €, avec un prix au m² médian de 3 969 €/m². La fourchette centrale observée va de 255 500 € à 569 750 €.
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