Studio 24 m² 94450 Limeil-Brévannes (Pasteur - Marquèze)

Location · studio

Studio 24 m² 94450 Limeil-Brévannes (Pasteur - Marquèze)

Bienici Ile-de-France 94450

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Limeil BrÉVannes (94450). Le loyer affiché est de 630 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 560 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limeil-Brévannes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil BrÉVannes 94450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 630 € 220 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 26 %.

Prix au m² 26 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 21 %.

Surface 24 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 598 € - 1 040 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 598 € à 1 040 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil BrÉVannes 94450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 630 €. 220 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Limeil BrÉVannes 94450.

Quels sont les prix habituels à la location à Limeil BrÉVannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 598 € à 1 040 €.

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