Location · maison

Appartement 3 pièces 59 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Bienici Ile-de-France 91360

Charges comprisesParkingBalcon

Le bien en détail

Cette maison de 59 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à éPinay Sur Orge (91360). Le loyer affiché est de 1 055 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 660 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épinay-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sur Orge 91360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 055 € 105 € au-dessus de la médiane locale (951 €), soit 11 %.

Prix au m² 18 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 16 %.

Surface 59 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 793 € - 1 054 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 793 € à 1 054 €.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sur Orge 91360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 055 €. 105 € au-dessus de la médiane locale (951 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 951 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 793 € à 1 054 €.

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