Location · maison

Location maison 6 pièces, 155.16m², Vaires-sur-Marne - 2 200 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 77360

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 155,16 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à Vaires Sur Marne (77360). Le loyer affiché est de 2 200 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 26 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vaires-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 200 € 1 050 € au-dessus de la médiane locale (1 150 €), soit 91 %.

Prix au m² 14 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 30 %.

Surface 155 m² 82 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 113 %.

Fourchette locale 945 € - 1 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 945 € à 1 450 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 23 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 200 €. 1 050 € au-dessus de la médiane locale (1 150 €), soit 91 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à la location à Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 150 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 945 € à 1 450 €.

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