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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Vaires-sur-Marne (77360)

Analyse du marché immobilier à Vaires-sur-Marne (77360) : 69 annonces actives, loyer médian 1 150 €, prix d'achat médian 250 000 €, prix au m² médian 3 852 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 69 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 150 € 9 locations
Prix achat médian 250 000 € 60 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 852 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vaires-sur-Marne (77360)

9 annonces de location · médiane 1 150 € · 20 €/m² médian

Loyers à Vaires-sur-Marne (77360) 0 1 2 3 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
945 €
Médiane
1 150 €
3e quartile
1 450 €
Loyer min
21 €
Loyer max
2 200 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vaires-sur-Marne (77360)

60 annonces de vente · médiane 250 000 € · 3 852 €/m² médian

Prix d'achat à Vaires-sur-Marne (77360) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 25 annonces 25 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 12 annonces 12 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 19 annonces 19 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
201 250 €
Médiane
250 000 €
3e quartile
440 000 €
Prix min
77 360 €
Prix max
549 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 69 annonces actives à Vaires-sur-Marne (77360).

Type de bien

Type de bien House — 35 annonces (51%) Apartment — 26 annonces (38%) Parking — 7 annonces (10%) Commercial — 1 annonces (1%) 69 annonces
  • House 35 (51%)
  • Apartment 26 (38%)
  • Parking 7 (10%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 3 annonces 3 1 2 — 17 annonces 17 2 3 — 12 annonces 12 3 4 — 15 annonces 15 4 5 — 8 annonces 8 5 6+ — 13 annonces 13 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 73 m² · achat 70 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 11 annonces 11 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 14 annonces 14 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 16 annonces 16 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 19 annonces 19 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vaires-sur-Marne (77360).

Couverture

Sources les plus actives à Vaires-sur-Marne (77360)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 45 45 IAD France IAD France — 10 10 Orpi Orpi — 5 5 FNAIM FNAIM — 4 4 Bienici Bienici — 3 3 Laforet Laforet — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Vaires-sur-Marne (77360)

Quel est le loyer moyen à Vaires-sur-Marne (77360) ?

Sur 9 annonces de location actives à Vaires-sur-Marne (77360), le loyer médian est de 1 150 € par mois (1er quartile 945 €, 3e quartile 1 450 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vaires-sur-Marne (77360) ?

Le prix de vente médian à Vaires-sur-Marne (77360) est de 250 000 € sur 60 annonces actives, soit environ 3 852 €/m². La fourchette interquartile va de 201 250 € à 440 000 €.

Quel type de logement domine à Vaires-sur-Marne (77360) ?

Les maisons représentent 51% du marché actif à Vaires-sur-Marne (77360) (35 annonces sur 69).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vaires-sur-Marne (77360) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 13:54:12.