Appartement 187 250 € EPINAY SUR SEINE (93800)

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Achat · appartement

Appartement 187 250 € EPINAY SUR SEINE (93800)

Laforet Ile-de-France 93800

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 73 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Epinay Sur Seine (93800). Le prix demandé est de 187 250 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 565,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épinay-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Epinay Sur Seine 93800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 187 250 € 32 750 € en dessous de la médiane locale (220 000 €), soit 15 %.

Prix au m² 2 565 €/m² 735 €/m² en dessous de la médiane locale (3 300 €/m²), soit 22 %.

Surface 73 m² Au niveau de la médiane locale (73 m²).

Fourchette locale 179 000 € - 285 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 285 200 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Seine 93800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 187 250 €. 32 750 € en dessous de la médiane locale (220 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Seine 93800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Seine 93800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 220 000 €, avec un prix au m² médian de 3 300 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 285 200 €.

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