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Maison 654 999 € FONTAINEBLEAU (77300)
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Achat · maison

Maison 654 999 € FONTAINEBLEAU (77300)

Laforet Ile-de-France 77300

Le bien en détail

Cette maison de 783 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Fontainebleau (77300). Le prix demandé est de 654 999 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 836,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontainebleau

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontainebleau 77300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 80 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 654 999 € 334 999 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 105 %.
Prix au m² 837 €/m² 3 394 €/m² en dessous de la médiane locale (4 231 €/m²), soit 80 %.
Surface 783 m² 695 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 790 %.
Fourchette locale 204 250 € - 480 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 250 € à 480 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontainebleau 77300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 80 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 654 999 €. 334 999 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 105 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Fontainebleau 77300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontainebleau 77300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 4 231 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 250 € à 480 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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