Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 71 m 2 Créteil - Champeval
Exclusivité 325 000 € Soit 4 577,46 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Maison 4 pièces 71 m 2 Créteil - Champeval Favoris Message
Localisation
Créteil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Creteil 94000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
325 000 €
35 500 € au-dessus de la médiane locale (289 500 €), soit 12 %.
Prix au m²
4 577 €/m²
923 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 655 €/m²), soit 25 %.
Surface
71 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 12 %.
Fourchette locale
231 000 € - 426 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 000 € à 426 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur Orpi.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 390 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Creteil 94000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 000 €. 35 500 € au-dessus de la médiane locale (289 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans T4 Creteil 94000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Creteil 94000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 500 €, avec un prix au m² médian de 3 655 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 000 € à 426 000 €.
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