Achat · appartement

Éragny (95) 159 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 95610

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Eragny (95610). Le prix demandé est de 159 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 785,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Éragny-sur-Oise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Eragny 95610

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 73 000 € en dessous de la médiane locale (232 000 €), soit 31 %.

Prix au m² 3 786 €/m² 376 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 410 €/m²), soit 11 %.

Surface 42 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 179 750 € - 312 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 312 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 9 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eragny 95610 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 159 000 €. 73 000 € en dessous de la médiane locale (232 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Eragny 95610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Eragny 95610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 232 000 €, avec un prix au m² médian de 3 410 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 312 750 €.

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