Achat · appartement
Appartement à Éragny (95610)
Voir l'annonceNouveau173 000 €Appartement à Éragny (95610)2 pièces40 m²5 m² de terrainVoir plusAudrey Vasseur
Localisation
Rue de Saint-ouen 95610 Éragny-sur-Oise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éRagny 95610
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
173 000 €
44 500 € en dessous de la médiane locale (217 500 €), soit 20 %.
Prix au m²
4 325 €/m²
915 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 410 €/m²), soit 27 %.
Surface
40 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
172 250 € - 261 675 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 250 € à 261 675 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 27 j sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éRagny 95610 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 173 000 €. 44 500 € en dessous de la médiane locale (217 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans à éRagny 95610.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éRagny 95610 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 217 500 €, avec un prix au m² médian de 3 410 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 250 € à 261 675 €.
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