Achat · maison

Maison 335 000 € THIAIS (94320)

Laforet Ile-de-France 94320

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 57 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Thiais (94320). Le prix demandé est de 335 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 877,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Thiais

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 335 000 € 45 000 € au-dessus de la médiane locale (290 000 €), soit 16 %.

Prix au m² 5 877 €/m² 1 549 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 329 €/m²), soit 36 %.

Surface 57 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 222 900 € - 419 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 900 € à 419 750 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Thiais Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Thiais (94320)

60 m² · 3 pièces · 4 833 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 290 000 €

Maison à Thiais (94320)

53 m² · 3 pièces · 5 189 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 275 000 €

Maison à Thiais (94320)

60 m² · 4 pièces · 4 833 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 290 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 335 000 €. 45 000 € au-dessus de la médiane locale (290 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 000 €, avec un prix au m² médian de 4 329 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 900 € à 419 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.