Achat · appartement
Appartement très lumineux en étage élevé
Présenté par Aurélie Sous compromis Exclusivité MONTROUGE 92120 Appartement très lumineux en étage élevé 1 sdb 66 m² 2 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 92120
Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
92 120 €
299 880 € en dessous de la médiane locale (392 000 €), soit 77 %.
Prix au m²
1 396 €/m²
5 892 €/m² en dessous de la médiane locale (7 288 €/m²), soit 81 %.
Surface
66 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
325 000 € - 537 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 537 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartements à Montrouge (92120)
26/07/2026 - Appartement à vendre à Montrouge (92120) : 40 appartements à vendre à Montrouge (92120). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 92 120 €
Appartement 450 000 € MONTROUGE (92120)
66 m² · 3 pièces · 6 818 €/m²
Même typeSurface proche 450 000 €
MONTROUGE - HYPERCENTRE - 3 pièces lumineux
66 m² · 3 pièces · 7 561 €/m²
Même typeSurface proche 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 92120 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 92 120 €. 299 880 € en dessous de la médiane locale (392 000 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Cergy 92120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 92120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 000 €, avec un prix au m² médian de 7 288 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 537 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.