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Location · maison

Maison meublée 6 pièces 110 m² 95140 Garges-lès-Gonesse (La Lutece)

Bienici Ile-de-France 95140
MeubléCharges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à Garges LÈS Gonesse (95140). Le loyer affiché est de 1 835 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 020 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Garges-lès-Gonesse

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Garges LÈS Gonesse 95140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 835 € 624 € au-dessus de la médiane locale (1 211 €), soit 52 %.
Prix au m² 17 €/m² Au niveau de la médiane locale (17 €/m²).
Surface 110 m² 56 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 104 %.
Fourchette locale 938 € - 1 740 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 938 € à 1 740 €.
Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garges LÈS Gonesse 95140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 835 €. 624 € au-dessus de la médiane locale (1 211 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Garges LÈS Gonesse 95140.

Quels sont les prix habituels à la location à Garges LÈS Gonesse 95140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 211 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 938 € à 1 740 €.

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