Achat · maison

Maison 295 000 € GAGNY (93220)

Laforet Ile-de-France 93220

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 55 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Gagny (93220). Le prix demandé est de 295 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 363,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gagny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 186 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 12 500 € en dessous de la médiane locale (307 500 €), soit 4 %.

Prix au m² 5 364 €/m² 2 286 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 078 €/m²), soit 74 %.

Surface 55 m² 49 m² en dessous de la médiane locale (104 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 222 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local186 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 000 € à 399 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 000 €. 12 500 € en dessous de la médiane locale (307 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 186 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 307 500 €, avec un prix au m² médian de 3 078 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 000 € à 399 000 €.

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