Achat · maison

Champigny-sur-Marne (94) 594 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 130.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 94500

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 130 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Champigny Sur Marne (94500). Le prix demandé est de 594 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 569,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champigny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 159 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 594 000 € 279 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 89 %.

Prix au m² 4 569 €/m² 525 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 044 €/m²), soit 13 %.

Surface 130 m² 45 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 213 000 € - 420 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local159 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 000 € à 420 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 594 000 €. 279 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 159 annonces actives à l'achat dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 4 044 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 000 € à 420 000 €.

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