Achat · maison
Demeure à Médan (78670)
Voir l'annonceNouveauPrestige2 450 000 €Demeure à Médan (78670)10 chambres14 pièces381 m²4 231 m² de terrainVoir plusCaroline Brison
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Demeure à MÉDan 78670
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
2 450 000 €
1 806 000 € au-dessus de la médiane locale (644 000 €), soit 280 %.
Prix au m²
6 430 €/m²
1 468 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 963 €/m²), soit 30 %.
Surface
381 m²
252 m² au-dessus de la médiane locale (129 m²), soit 195 %.
Fourchette locale
395 500 € - 1 122 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 395 500 € à 1 122 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 j sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Demeure à MÉDan 78670 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 450 000 €. 1 806 000 € au-dessus de la médiane locale (644 000 €), soit 280 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Demeure à MÉDan 78670.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Demeure à MÉDan 78670 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 644 000 €, avec un prix au m² médian de 4 963 €/m². La fourchette centrale observée va de 395 500 € à 1 122 750 €.
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