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Achat · appartement

à 4 km de Ormesson-sur-Marne Exclusif 155 000 € Appartement 1 pièce 32.40 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94500

1 pièce 32.40 m²

Localisation

Champigny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 110 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 155 000 € 159 000 € en dessous de la médiane locale (314 000 €), soit 51 %.
Prix au m² 4 784 €/m² 752 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 032 €/m²), soit 19 %.
Surface 32 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 58 %.
Fourchette locale 219 000 € - 405 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local110 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 405 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 155 000 €. 159 000 € en dessous de la médiane locale (314 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 110 annonces actives à l'achat dans Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 000 €, avec un prix au m² médian de 4 032 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 405 000 €.

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