Achat · appartement
Achat Appartement 4 pièces 70,94 m 2 Montreuil - Bas Montreuil - République
Exclusivité 495 000 € Soit 6 977,73 €/m 2 Vente Achat Appartement 4 pièces 70,94 m 2 Montreuil - Bas Montreuil - République Favoris Message
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 183 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
495 000 €
115 750 € au-dessus de la médiane locale (379 250 €), soit 31 %.
Prix au m²
6 978 €/m²
1 388 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 591 €/m²), soit 25 %.
Surface
71 m²
1 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
257 250 € - 534 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local183 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 257 250 € à 534 875 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 495 000 €. 115 750 € au-dessus de la médiane locale (379 250 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 183 annonces actives à l'achat dans T4 Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 250 €, avec un prix au m² médian de 5 591 €/m². La fourchette centrale observée va de 257 250 € à 534 875 €.
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