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Maison 350 000 € VILLECRESNES (94440)
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Achat · maison

Maison 350 000 € VILLECRESNES (94440)

Laforet Ile-de-France 94440
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Villecresnes (94440). Le prix demandé est de 350 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 888,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villecresnes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villecresnes 94440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € 29 000 € en dessous de la médiane locale (379 000 €), soit 8 %.
Prix au m² 3 889 €/m² 545 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 345 €/m²), soit 16 %.
Surface 90 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (112 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 253 000 € - 446 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 253 000 € à 446 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 16 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché VillecresnesToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villecresnes 94440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 350 000 €. 29 000 € en dessous de la médiane locale (379 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Villecresnes 94440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villecresnes 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 000 €, avec un prix au m² médian de 3 345 €/m². La fourchette centrale observée va de 253 000 € à 446 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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