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Appartement 189 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)
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Achat · appartement

Appartement 189 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Laforet Ile-de-France 94170
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 34 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 189 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 558,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 135 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 000 € 240 500 € en dessous de la médiane locale (429 500 €), soit 56 %.
Prix au m² 5 559 €/m² 119 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 440 €/m²), soit 2 %.
Surface 34 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 55 %.
Fourchette locale 282 875 € - 574 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local135 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 282 875 € à 574 750 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 189 000 €. 240 500 € en dessous de la médiane locale (429 500 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 135 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 500 €, avec un prix au m² médian de 5 440 €/m². La fourchette centrale observée va de 282 875 € à 574 750 €.

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