Achat · maison

Fontenay-sous-Bois (94) Exclusif 1 250 000 € Maison 6 pièces , 5 chambres 257.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94120

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 257 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Fontenay Sous Bois (94120). Le prix demandé est de 1 250 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 863,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 331 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 250 000 € 853 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 215 %.

Prix au m² 4 864 €/m² 553 €/m² en dessous de la médiane locale (5 417 €/m²), soit 10 %.

Surface 257 m² 186 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 259 %.

Fourchette locale 245 500 € - 509 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local331 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 500 € à 509 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 51 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 250 000 €. 853 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 215 %. La comparaison s'appuie sur 331 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 5 417 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 500 € à 509 000 €.

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