Achat · appartement

Vincennes (94) 870 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 85.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 94300

Le bien en détail

Cet appartement de 85 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Vincennes (94300). Le prix demandé est de 870 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 235,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vincennes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 870 000 € 440 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 102 %.

Prix au m² 10 235 €/m² 1 153 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 082 €/m²), soit 13 %.

Surface 85 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 77 %.

Fourchette locale 315 000 € - 525 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 525 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 870 000 €. 440 000 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 102 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 9 082 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 525 000 €.

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