Achat · appartement
Appartement à Marcoussis (91460)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau175 000 €Appartement à Marcoussis (91460)2 chambres3 pièces64 m²Voir plusNatacha Morel
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Marcoussis 91460
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
175 000 €
185 000 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 51 %.
Prix au m²
2 734 €/m²
171 €/m² en dessous de la médiane locale (2 905 €/m²), soit 6 %.
Surface
64 m²
71 m² en dessous de la médiane locale (135 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
245 000 € - 429 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 429 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartements à Marcoussis (91460)
24/07/2026 - Appartement à vendre à Marcoussis (91460) : 40 appartements à vendre à Marcoussis (91460). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 91 460 €
Appartement à Marcoussis (91460)
80 m² · 3 pièces · 3 613 €/m²
Même typePièces proches 289 000 €
Appartement 227 000 € MARCOUSSIS (91460)
74 m² · 3 pièces · 3 068 €/m²
Pièces prochesSurface proche 227 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Marcoussis 91460 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 175 000 €. 185 000 € en dessous de la médiane locale (360 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans à Marcoussis 91460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Marcoussis 91460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 2 905 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 429 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.