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Maison 699 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)
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Achat · maison

Maison 699 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)

Laforet Ile-de-France 94120

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Fontenay Sous Bois (94120). Le prix demandé est de 699 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 660,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 299 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 699 000 € 300 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 75 %.
Prix au m² 4 660 €/m² 866 €/m² en dessous de la médiane locale (5 526 €/m²), soit 16 %.
Surface 150 m² 80 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 114 %.
Fourchette locale 235 500 € - 581 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local299 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 500 € à 581 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juil. sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 699 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 699 000 €. 300 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 299 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 5 526 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 500 € à 581 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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