Achat · appartement
Fonds de commerce Optique à vendre Seine-Saint-Denis (93)
Présenté par Waleed VILLEPINTE 93420 280 000€ Fonds de commerce Optique à vendre Seine-Saint-Denis (93) 120 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paray Vieille Poste 93420
Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
280 000 €
110 000 € au-dessus de la médiane locale (170 000 €), soit 65 %.
Prix au m²
2 333 €/m²
985 €/m² en dessous de la médiane locale (3 318 €/m²), soit 30 %.
Surface
120 m²
70 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 138 %.
Fourchette locale
149 500 € - 222 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 500 € à 222 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 27 j sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paray Vieille Poste 93420 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 280 000 €. 110 000 € au-dessus de la médiane locale (170 000 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Paray Vieille Poste 93420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paray Vieille Poste 93420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 170 000 €, avec un prix au m² médian de 3 318 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 500 € à 222 000 €.
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