Achat · maison
Maison d'architecte à Villepinte (93420)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau335 000 €Maison d'architecte à Villepinte (93420)2 chambres4 pièces117 m²412 m² de terrainVoir plusClaude Stillen
Localisation
Avenue Louis Blanc 93420 Villepinte
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de D'Architecte à Villepinte 93420
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
335 000 €
161 000 € au-dessus de la médiane locale (174 000 €), soit 93 %.
Prix au m²
2 863 €/m²
439 €/m² en dessous de la médiane locale (3 302 €/m²), soit 13 %.
Surface
117 m²
66 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 130 %.
Fourchette locale
149 750 € - 231 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 34e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 750 € à 231 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison traditionnelle à Villepinte (93420)
108 m² · 4 pièces · 2 593 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 280 000 €
Maison à Villepinte (93420)
121 m² · 6 pièces · 2 851 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 345 000 €
Maison traditionnelle à Villepinte (93420)
91 m² · 5 pièces · 3 286 €/m²
Même typePièces proches 299 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à D'Architecte à Villepinte 93420 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 335 000 €. 161 000 € au-dessus de la médiane locale (174 000 €), soit 93 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans D'Architecte à Villepinte 93420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à D'Architecte à Villepinte 93420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 174 000 €, avec un prix au m² médian de 3 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 750 € à 231 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.