Annonces Paris & Île-de-France
Achat Appartement 2 pièces 48,53 m 2 Paris 18 - Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 48,53 m 2 Paris 18 - Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

Orpi Paris 75018

Exclusivité 479 000 € Soit 9 870,18 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 48,53 m 2 Paris 18 - Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses Favoris Message

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 165 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 479 000 € 121 000 € au-dessus de la médiane locale (358 000 €), soit 34 %.
Prix au m² 9 870 €/m² 712 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 158 €/m²), soit 8 %.
Surface 49 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 246 000 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local165 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 000 € à 595 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Orpi.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement T2 neuf à vendre PARIS 18e, surface habitable 50.20 m2

Appartement T2 neuf à vendre PARIS 18e, surface habitable 50.20 m2

50.2 m² · 2 pièces · 8 845 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 444 000 € Appartement 500 000 € PARIS (75018)

Appartement 500 000 € PARIS (75018)

55 m² · 2 pièces · 9 091 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 500 000 € Deux terrasses, une vraie pièce de vie et le parc à proximité — Paris 18e

Deux terrasses, une vraie pièce de vie et le parc à proximité — Paris 18e

58 m² · 8 690 €/m²

Même type€/m² plus bas 504 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 479 000 €. 121 000 € au-dessus de la médiane locale (358 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 165 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 358 000 €, avec un prix au m² médian de 9 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 000 € à 595 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.